1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+12.0%
横浜市西区
58.6万円/㎡
前年比+15.7%
セザール横浜
神奈川県横浜市西区中央一丁目
京急本線 / 戸部駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,627万円
62.8万円/㎡
920
1,391
1,862
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,862万円
53.7万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月21日
セザール横浜
1,398万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 25.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は54.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 1,398万円 | 54.0万円 | 7階 | 25.89㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/08/22 | 1,398万円 | 54.0万円 | 3階 | 25.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/11 | 1,380万円 | 58.9万円 | 7階 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2024/05/29 | 1,390万円 | 59.4万円 | 5階 | 23.41㎡ | 1K | - |
| 2024/05/24 | 1,300万円 | 49.7万円 | 9階 | 26.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,400万円 | 53.5万円 | 8階 | 26.15㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/07 | 1,400万円 | 53.5万円 | 9階 | 26.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/19 | 1,190万円 | 50.8万円 | 7階 | 23.41㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/11 | 1,200万円 | 51.3万円 | 7階 | 23.41㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,550万円 | 59.3万円 | 9階 | 26.15㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/22 | 1,250万円 | 53.4万円 | 7階 | 23.41㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/20 | 1,350万円 | 57.7万円 | 7階 | 23.41㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | セザール横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅3分 | 1,398万円 | 54.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | MAC北軽井沢コート 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅15分 | 880万円 | 43.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/09 | ジュネスササキ 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 1,050万円 | 47.4万円 | 22.14㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1990年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/29 | グリフィン横浜・ウェスタ 横浜市西区中央二丁目 | 西横浜駅5分 | 960万円 | 47.7万円 | 20.114㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/14 | モンテベルデ第3横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 1,280万円 | 61.2万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/06 | パークノヴァ横浜弐番館 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅11分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ピュアシテイ横浜III 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅12分 | 1,780万円 | 63.4万円 | 28.09㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンションヨコハマ戸部 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,300万円 | 44.3万円 | 29.36㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パークノヴァ横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 1,180万円 | 52.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | フォルテ21 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,100万円 | 49.1万円 | 22.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1989年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション戸部 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 1,000万円 | 45.6万円 | 21.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ラ・プラージュ横浜 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅9分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/15 | ホーユウコンフォルト横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅3分 | 1,400万円 | 65.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 1989年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/01 | ステージ横浜 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅5分 | 1,130万円 | 41.4万円 | 27.27㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/28 | モンテベルデ横浜中央 横浜市西区中央一丁目 | 戸部駅4分 | 1,380万円 | 66.9万円 | 20.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/14 | セザール桜木町 横浜市西区戸部町二丁目 | 桜木町駅8分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.87㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12%上昇、横浜市西区では15.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は横浜市西区の平均と比較して7.8%割安です。